Branche

Gebäudereinigung: Ihre Entscheider sind Verwalter, nicht Verbraucher.

Ein Hausverwalter vergleicht keine Designs. Er prüft, ob Sie zuverlässig, versichert und im Krankheitsfall ersetzbar sind.

Kostenloses Erstgespräch Digi-Check starten

Reinigungsaufträge werden selten spontan vergeben. Am Anfang steht eine Anfrage bei drei Anbietern, dann ein Angebot, dann eine Probephase. Die Website entscheidet über den ersten dieser drei Schritte: Ob Sie überhaupt in die Auswahl kommen.

Was dabei zählt, unterscheidet sich stark vom Privatkundengeschäft. Ein Verwalter sucht nach Objektart und Turnus, nicht nach schönen Bildern. Er will wissen: Machen die Treppenhäuser? Wie viele Objekte betreuen die? Was passiert, wenn jemand ausfällt? Sind Versicherung und Anmeldung in Ordnung?

Der zweite Punkt ist die Anfrage selbst. Ein Formular mit Name und Nachricht ist hier zu wenig — ohne Objektart, Fläche und Turnus können Sie nicht kalkulieren und müssen zweimal nachfragen. Wer stattdessen sofort ein belastbares Angebot schickt, ist häufig schneller als der Wettbewerb.

Diagnose

Was Reinigungsfirmen Aufträge kostet

01Die Seite zählt Leistungen auf, ohne Objektarten zu benennen — Verwalter suchen aber nach 'Treppenhausreinigung' oder 'Büroreinigung'.
02Keine Referenzen, weil Kunden nicht genannt werden dürfen; anonymisierte Objektbeschreibungen wären möglich, fehlen aber.
03Nachweise (Haftpflicht, Anmeldung, Tariftreue, Sicherheitsunterweisung) kommen nicht vor.
04Anfrageformular ohne Fläche und Turnus, dadurch zwei zusätzliche Runden bis zum Angebot.
05Keine Aussage zum Einsatzgebiet und zur Reaktionszeit bei Ausfall.
06Kein Wort zu Sonderleistungen wie Bauendreinigung, Glasreinigung oder Winterdienst — dabei sind das die margenstarken Anfragen.

Lösung

Was auf die Seite gehört

Nach Objektart gliedern

Treppenhaus, Büro, Praxis, Kita, Industrie, Bauendreinigung, Glas- und Fassadenreinigung. Jede Objektart mit eigenem Abschnitt — das entspricht der Art, wie tatsächlich gesucht und angefragt wird.

Anfrage, aus der man kalkulieren kann

Objektart, ungefähre Fläche, Turnus, Startzeitpunkt, Ansprechpartner. Damit geht ein Angebot am selben Tag raus statt nach zwei Rückfragen.

Belastbarkeit belegen

Anzahl betreuter Objekte, Teamgröße, Vertretungsregelung bei Krankheit, Reaktionszeit. Genau das ist die stille Sorge jedes Verwalters.

Nachweise sichtbar

Betriebshaftpflicht mit Deckungssumme, Handwerksrolle, Sozialversicherungsnachweise, Qualitätskontrollen. Bei öffentlichen und gewerblichen Vergaben oft Ausschlusskriterium.

Anonymisierte Referenzen

'Wohnanlage mit 48 Einheiten in Herne, Unterhaltsreinigung zweimal wöchentlich seit 2023' sagt mehr als jedes Adjektiv — und verletzt keine Verschwiegenheit.

Personalgewinnung mitdenken

In dieser Branche ist Personal der Engpass. Eine ehrliche Karriereseite mit Bezahlung, Schichten und Ansprechpartner spart Anzeigenkosten.

FAQ

Häufige Fragen

Kurz und ohne Verkaufsrhetorik beantwortet.

Unsere Aufträge kommen über Kontakte. Brauchen wir eine Website?

Für den Erstkontakt vielleicht nicht — für die Prüfung danach schon. Verwalter googeln jeden Anbieter, den sie empfohlen bekommen. Eine leere oder veraltete Seite ist an der Stelle ein Rückschritt gegenüber dem Wettbewerber, der professionell auftritt.

Sollen Preise auf die Seite?

Bei Unterhaltsreinigung nein, dafür ist jedes Objekt zu unterschiedlich. Sinnvoll sind Von-Preise bei standardisierten Leistungen wie Glasreinigung oder Bauendreinigung — das filtert Anfragen vor, ohne die Kalkulation offenzulegen.

Wie gewinnen wir Aufträge von Hausverwaltungen?

Auffindbarkeit für Objektart plus Ort, eine Seite, die Belastbarkeit belegt, und ein Anfrageweg, der sofort zu einem Angebot führt. Dazu Nachfassen nach zwei Wochen — bei Verwaltungen mit vollem Schreibtisch entscheidet oft schlicht, wer noch einmal erinnert.

Lohnen sich Anzeigen in dieser Branche?

Punktuell ja, besonders bei kurzfristigen Leistungen wie Bauendreinigung. Für Unterhaltsreinigung sind Sichtbarkeit und Direktansprache von Verwaltungen meistens günstiger.

Nächster Schritt

Auftritt für gewerbliche Auftraggeber

Wir schauen uns an, wie Sie derzeit gegenüber Verwaltern dastehen — und was fehlt, damit Sie in die Angebotsrunde kommen.

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